租屋服務平台 為弱勢戶找家

高雄市政府結合房仲業者、社福團體，昨天宣布成立租屋服務平台，將提供仲介費、修繕費、租屋契約公證費等補貼，爭取愛心房東提供閒置房舍，媒合有需求的弱勢民眾順利租屋。

租屋服務平台由營建署策劃，全台陸續有多個縣市啟動，高市都市發展局與東森房屋、伊甸基金會合作，昨宣布相關機制上路。

都發局說明，高市自有住宅率達八十九％、全台最高，租屋率七．九％、全台最低，考量仍有少部分名下沒房屋的弱勢戶租屋困難，遂配合中央政策，積極推動租屋服務平台。

提供諮詢 適度補貼

都發局表示，該平台是由市府、仲介、社福團體分工，透過適度補貼、法規諮詢等方式，提高愛心房東提供空屋的意願，再委請仲介、社福媒合有需要的弱勢戶進住。

補貼項目包括仲介費最高一萬八千元、修繕費最高一萬元、租屋契約公證費最高三千元等，弱勢戶借貸租屋若碰到緊急情況，市府最多還可代墊三個月租金（每月最高一萬五千元），另提供租屋糾紛及租賃法規諮詢服務。
有需求民眾或有意願提供房舍的屋主，可至營建署租屋服務平台網站查詢，或洽伊甸基金會高市服務中心701-8995。

國揚砸9.65億 買新台五路土地

國揚（2505）看好汐止房地產價格水漲船高，昨（12）日砸下9.65億元、每坪相當於68.7萬元的價格，向董事長林子寬持有的崇神開發實業公司，買下新台五路的1,404坪土地，計畫開發為科技廠辦大樓，重返北台灣都會區的廠辦市場。


國揚近幾年來積極耕耘汐止，陸續推出叫好又叫座的住宅新案「早安清境」和「雲天綠地」，掀起狂銷；8月初又加碼汐止，取得欣偉傑建設汐止建成段大約1千多坪土地，雙方將採合建方式，合作開發住宅大案，國揚占比為55％、欣偉傑占45％，目前仍在擴大整合土地中。


國揚昨收20.25元的平盤；國揚在「國揚天母」、汐止「早安清境」陸續交屋，及竹東土地出售款項入帳下，前7月營收達50.08億元，較去年同期激增1,514倍。

空總案歸零 北市促先開放綠地

江揆指示財部、經建會重新規劃




行政院長江宜樺決定把原本規劃為「台北城中城」的空總開發案歸零思考後，昨率政院相關官員赴位於仁愛路的空總勘查，北市副市長陳雄文也隨行；江揆勘查後指示此案將交由財政部、經建會重新規劃。



台北市政府昨則公布對空總舊址的短、中、長期構想。北市府發言人張其強表示，長程計畫是將舊址分為公園綠地、商業區、文創區及公營出租住宅等四大用途；中程計畫暫時規劃為公園綠地；短期希望中央可委託北市府管理，透過「空間解嚴」的方式，拆除沒有安全顧慮的圍牆，讓民眾使用部份綠地、樹蔭及沒有安全問題的建物。



位在仁愛路三段的空軍總部基地，占地七．一公頃，市值估逾兩千五百億。



由於江揆認為華光社區、雙子星案與空總三地相距不遠，又都是大型商場開發案，五月廿九日召開政務會談時，裁示財政部重新思考，希望三地發揮互補功能、定位不要衝突。



江揆昨率相關官員現場勘查約半小時，會後行政院發言人鄭麗文轉述表示，江揆僅聽取簡報並勘查，後續將請經建會、財政部等相關部會研議後，提報行政院進一步討論。

全球競爭力 台灣第7退到11

洛桑學院4大指標 都退步




瑞士洛桑國際管理學院（ＩＭＤ）發布二○一三年全球競爭力排名，台灣在六十個受評國家中，總排名從去年的第七名大幅滑落到第十一名，掉落十名外，包括經濟表現、政府效能、企業效能與基礎建設等四項指標全數退步。



台灣ＩＭＤ排名大退步，民進黨發言人林俊憲昨晚表示，政府本身就是問題的本質；他指出，總統馬英九不知反省檢討，昨還在國民黨中常會上自吹自擂，說台灣第一季的經濟表現優於新加坡和韓國，「亞洲四小龍排第二！」這真的是可悲，難怪人民對馬政府沒信心。



前經建會主委、台灣智庫榮譽董事長陳博志表示，過去這段期間，台灣經濟被搞得亂七八糟，我國在ＩＭＤ各項競爭力指標都被調降，一點也不意外，他呼籲馬總統不能再「自我感覺良好」，必須面對錯誤、向人民道歉，且深刻反省檢討。



管中閔辯稱 不是特別嚴重



雖然外界罵聲四起，但經建會主委管中閔昨辯說，這「並不是特別嚴重的事」。他指出，台灣從一九九七年以來迄今十六年，以最近四年表現最佳，今年總排名雖退步，但如果從中項指標來看，進步與退步各半，只是因權重分配不同，才出現總排名下滑。



從ＩＭＤ四大類指標來看，過去一向名列前茅的企業效能，今年排名大降六名，從第四名下滑到第十名；五項中項指標全衰退，其中生產力及效率與經營管理排名下降最多。ＩＭＤ並指出，人才外流是台灣最弱勢項目之一，去年台灣在六十個國家中排名四十二。



經濟表現今年排名十六，較去年衰退三名，五項中項指標中以物價排名掉落最多，從第六名掉到二十六名。但管中閔說，這是相對比較結果，因台灣通膨並不嚴重，問題是去年很多國家面臨通縮，才造成台灣排名退步。



國內經濟與就業表現也不佳，排名均較去年衰退六名。管中閔再解釋，這是受制於國際經濟情勢，整體環境不佳，國內經濟自然不好。



馬昨還吹噓 民進黨：可悲



至於馬政府過去常誇耀的政府效能，從第五名掉到第八名，主要是受到法規體制與經商法規二中項指標拖累。



基礎建設部分，排名從十二名跌到十六名，中項指標中，除教育進步一名外，基本建設、技術建設、科學建設與醫療環境均衰退，尤其科學建設大退六名。



根據ＩＭＤ評比，今年美國奪回全球競爭力排名第一。ＩＭＤ分析，美國重回龍頭可歸功於金融部門重振、豐富的科技創新及成功企業。



在亞洲國家中，台灣今年排名雖退步四名，但續居第三，落後香港與新加坡，領先第十五名的馬來西亞、第二十一名的中國、二十二名的南韓及二十四名的日本。

台灣央行金厲害 少賺沒有賠

我國中央銀行持有一三六二萬英兩黃金儲備，排名全球第十三，雖然國際金價本週失守每英兩一四○○美元關卡，但因我國央行黃金持有成本不到四百美元，每英兩仍有約一千美元的未實現收益。

國際金價於二○一一年九月飆上一九二○美元歷史新高，當時央行持有黃金市值高達二六一．五億美元，如今金價跌至一三八○美元，市值也降至一八八億美元，換算蒸發近新台幣二二○○億元，但央行黃金儲備至今未實現收益仍超過台幣四千億元。

央行官員表示，黃金沒有利息借錢，獲利只能靠價格上漲，但金價波動遠高於公債，長期來看，持有黃金報酬率低於美國公債。

央行一直以來都沒有增持或出脫黃金的計畫，黃金儲備主要做為新台幣發行準備。

相對於央行謹慎，國人則是勇敢進場，台灣銀行黃金存摺交易量是平常的十倍，週二開戶數更突破一二○○戶，是平常單日三○○戶的四倍！

台銀黃金存摺爆量十倍

一銀週一黃金交易量近五千英兩，更創單日新高。台灣中小企銀目前黃金存摺開戶數超過十六萬戶，週一、二總成交量達二十四．五萬公克，買進二十萬公克，賣出僅四．五萬公克，顯示國人趁金價重挫積極搶進。

出口好轉 亞洲熱、歐美溫

經濟部表示，今年1月出口相較前月略衰退1.64％，因此只能說，現階段有脫離景氣谷底跡象，不過國際預測機構均認為，今年將比去年好，因此我出口表現，將從過去的「亞洲熱、歐美冷」，轉為「亞洲熱、歐美溫」。
國貿局就財政部昨日發布的海關統計表示，觀察我出口表現，要判斷景氣完全復甦，可以觀察兩個指標，第一、每月出口金額是否超過260億美元；第二、出口月增率是否連續3個月正成長。
官員表示，很可惜的是，1月出口值，相較於12月減少4.3億美元，降至256.7億美元，無法達到連續3個月正成長紀錄。
所以官員認為，目前的情況，簡單來說，可謂脫離谷底跡象，但尚未完全確立復甦。
此外，去年我國出口表現，很明顯朝向「亞洲熱、歐美冷」的模式。但是今年的模式，則可以轉為「亞洲熱、歐美溫」，根據環球透視（GI）預測，大陸、印度、巴西與東協，景氣復甦力道強勁，同時，印度也推出許多政策利多，積極吸引外商投資，巴西則有2014年的世界盃議題，將會帶動政府支出擴大。

至於歐美國家的情況，官員表示，雖然不如新興國家成長力道深，但是歐債問題逐漸穩定，智慧手持裝置支撐歐美消費力，將有助於我出口回溫。